Parcela registra C a E: aký je rozdiel
V liste vlastníctva sa pri pozemku objaví písmeno C alebo E. Nie je to formalita — hovorí, či parcela zodpovedá tomu, čo vidíš v teréne.
Čo hovorí zákon
Kataster obsahuje údaje o parcelách registra „C“ evidovaných na katastrálnej mape a o parcelách registra „E“ evidovaných na mape určeného operátu (§ 7 písm. b katastrálneho zákona).
Register C
Parcely registra C zodpovedajú katastrálnej mape — teda aktuálnemu rozdeleniu pozemkov. Pri pozemkoch v obci a pri stavebných pozemkoch ide spravidla o parcely registra C.
Register E
Parcely registra E vychádzajú z pôvodných vlastníckych hraníc, ktoré sa evidujú na mape určeného operátu. Typicky ide o polia a lúky mimo obce, kde sa hranice v teréne časom stratili. Jedna parcela registra C môže zasahovať do viacerých parciel registra E a naopak.
Na čo si dať pozor
- Ak kupuješ parcelu registra E, over si, kde presne v teréne leží — najistejšie u geodeta.
- Pri stavbe sa pracuje s parcelou registra C; ak pozemok existuje len v registri E, budeš pravdepodobne potrebovať geometrický plán.
- Vždy porovnaj výmeru a polohu v liste vlastníctva s tým, čo ti ukazuje predávajúci.
Ako to zistiť
V MAPKE ÚGKK SR si môžeš zobraziť obe vrstvy. Bezplatná kontrola Parcela.online zatiaľ pracuje s parcelami registra C; plný report pokryje aj parcely registra E.