Pred-kúpny report parcely

Pozemok ti preveríme
skôr, než ho kúpiš.

Zadaj číslo parcely alebo adresu. Do 24 hodín dostaneš jednostránkový report — poloha, riziká, siete a jasné odporúčanie, napísané zrozumiteľne.

Výmera, záplavy, ochrana prírody, pamiatky, bonita pôdy a sklon za pár sekúnd. Bez registrácie.

⏱ Report do 24 hodín. Pripravuje ho človek z overených štátnych zdrojov — riziká a terén dopĺňame automaticky, list vlastníctva, siete a územný plán preverujeme ručne.

Rýchla kontrola parcely naživo.

Zadaj adresu, vyber katastrálne územie a číslo parcely, alebo klikni priamo do mapy — výsledok uvidíš za pár sekúnd, priamo z otvorených štátnych dát. Pozemok bez adresy nájdeš podľa čísla parcely alebo v mape.

    Tip: priblíž mapu a klikni na ľubovoľný pozemok.
    ZATIAĽ NIČ NEVYBRANÉ

    Výsledok kontroly

    Tu sa zobrazí zhrnutie parcely. Skús napríklad k.ú. Jelka, parcela 2480.

    Chceš vedieť viac, než ukáže mapa? Plný report vysvetlí list vlastníctva, siete, prístup a územný plán — do 24 hodín.

    Objednať report

    Tri kroky od otázky k odpovedi.

    01

    Zadáš parcelu

    Číslo parcely, adresu, alebo odkaz na inzerát. Nič viac netreba.

    02

    My preveríme dáta

    Kataster, mapové vrstvy, záplavové zóny, ochranné pásma, satelit a Street View — spracujeme za teba.

    03

    Dostaneš report

    Jedna prehľadná strana e-mailom do 24 hodín. Žiadny úradnícky jazyk.

    Čo nájdeš len v plnom reporte.

    Základné údaje — polohu, výmeru, Street View, záplavy, chránené územia, pamiatkovú ochranu a bonitu pôdy — si overíš zadarmo v rýchlej kontrole vyššie ↑

    Plný report ide ďalej — preveríme to, čo z otvorených máp nevyčítaš, vysvetlíme, čo to pre teba znamená, a povieme, na čo sa spýtať predávajúceho alebo obce skôr, než sa rozhodneš.

    • Celý list vlastníctva: vlastníci a podiely, ťarchy, poznámky — a či predávajúci je naozaj vlastníkom
    • Druh pozemku a či vedie k nemu obecná cesta
    • Dostupnosť elektriny, vody, kanalizácie a plynu
    • Ochranné pásma a územný plán obce (ak je zverejnený)
    • Život v obci: mestá a diaľnica autom, obchody, školy, šport, príroda a podnebie
    • Zhrnutie, odporúčanie a otázky pre predávajúceho — na jednej strane

    Pozrieť celý vzorový report →

    Rýchla kontrola parcely naživo ↑

    PARCELA Č. 1248/3 · K. Ú. BANSKÁ BYSTRICA

    Zhrnutie

    Výmera
    812 m²
    Druh
    Záhrada
    Vlastníci
    2 · podiely 1/2
    Ťarchy
    Vecné bremeno — vedenie NN
    Prístup
    Po obecnej ceste
    Elektrina
    ~50 m
    Voda
    ~80 m
    Kanalizácia
    Nie je dostupná
    ⚠ Vedľajší pozemok je súčasťou plánovaného obchvatu obce — over si územný plán pred podpisom.

    Než sa rozhodneš.

    Je rýchla kontrola naozaj zadarmo?

    Áno. Bez registrácie a bez platby. Kontrola číta otvorené štátne dáta priamo z verejných služieb.

    Odkiaľ sú údaje?

    Katastrálne parcely a mapy od ÚGKK SR, mapy povodňového ohrozenia Q100 od Slovenského vodohospodárskeho podniku, bonita pôdy (BPEJ) od NPPC – VÚPOP, chránené územia a Natura 2000 podľa údajov ŠOP SR v databáze Európskej environmentálnej agentúry a pamiatkové rezervácie, zóny a lokality UNESCO od Pamiatkového úradu SR.

    Čo obsahuje plný report za 5 €?

    Prehľadný report: celý list vlastníctva vysvetlený zrozumiteľne — vlastníci a ich podiely, ťarchy a poznámky — a overenie, či predávajúci je naozaj vlastníkom, druh pozemku, prístup k ceste, dostupnosť sietí, ochranné pásma, územný plán (ak ho obec zverejňuje), radónové riziko, náchylnosť na zosuvy, environmentálne záťaže v okolí, život v obci (dojazd do miest a na diaľnicu, obchody, školy, šport, príroda, podnebie) a odporúčanie s otázkami pre predávajúceho.

    Ako rýchlo report dostanem?

    Do 24 hodín od potvrdenia objednávky, e-mailom. Platíš až po potvrdení.

    Je report znalecký posudok alebo právna rada?

    Nie. Je to zrozumiteľný súhrn informácií z verejných zdrojov. Pri kúpe odporúčame zmluvu konzultovať s advokátom alebo notárom.

    Potrebujem poznať číslo parcely?

    Nie. Stačí adresa, alebo klikni priamo na pozemok v mape.

    Funguje to aj pre parcely registra E?

    Rýchla kontrola zatiaľ pokrýva parcely registra C. Parcely registra E preveríme v plnom reporte.

    Objednať report

    Napíš, o ktorý pozemok ide, a kam ti máme report poslať. Hotový ho máš v e-maile do 24 hodín. Cena je 5 € — platíš až po potvrdení objednávky, žiadne predplatné.

    ⏱ Sme v testovacej fáze, takže report ešte skladáme ručne — preto ti príde do 24 hodín namiesto pár sekúnd, ako to bude fungovať v ostrej verzii.
    Nezáväzne · platíš až po potvrdení
    Ďakujeme, objednávku máme! Čoskoro ti pošleme e-mailom potvrdenie a pokyny k platbe, hotový report dostaneš do 24 hodín.