Ochranné pásmo elektrického vedenia a plynovodu: kde sa nesmie stavať
Stĺp vysokého napätia alebo plynovod pri pozemku môže zmenšiť plochu, na ktorej smieš stavať — niekedy o desiatky metrov. Šírku pásma určuje zákon o energetike.
Nadzemné elektrické vedenie
Ochranné pásmo sa meria vodorovne od krajného vodiča na obe strany (§ 43 ods. 2 zákona o energetike):
- 1 kV až 35 kV: 10 m pri vodičoch bez izolácie, 4 m pri vodičoch so základnou izoláciou, 1 m pri zavesenom káblovom vedení,
- 35 kV až 110 kV: 15 m,
- 110 kV až 220 kV: 20 m,
- 220 kV až 400 kV: 25 m,
- nad 400 kV: 35 m.
V ochrannom pásme a pod vedením je zakázané okrem iného zhotovovať stavby a vysádzať trvalé porasty vyššie ako 3 m (§ 43 ods. 4).
Podzemný elektrický kábel
Ochranné pásmo je 1 m na každú stranu pri napätí do 110 kV a 3 m nad 110 kV (§ 43 ods. 7). Nad káblom a v pásme sa nesmú zriaďovať stavby ani vysádzať trvalé porasty (§ 43 ods. 8).
Plynovod
Ochranné pásmo plynovodu sa meria od jeho osi na každú stranu (§ 79 ods. 2):
- 1 m pri plynovode, ktorým sa rozvádza plyn v zastavanom území obce s tlakom nižším ako 0,4 MPa — typický rozvod v obci,
- 4 m pri plynovode s menovitou svetlosťou do 200 mm,
- 8 m pri svetlosti 201 – 500 mm, 12 m pri 501 – 700 mm, 50 m nad 700 mm,
- 8 m pri technologických objektoch, napríklad regulačných staniciach.
Okrem ochranného pásma platí pri plynovodoch aj bezpečnostné pásmo — napríklad 10 m pri tlaku nižšom ako 0,4 MPa na voľnom priestranstve a nezastavanom území, 20 m pri tlaku 0,4 až 4 MPa a svetlosti do 350 mm a pri najvyšších tlakoch až 200 m (§ 80 ods. 2). V súvislej zástavbe ho pri nízkotlakovom rozvode určuje prevádzkovateľ distribučnej siete (§ 80 ods. 3).
Kedy treba súhlas
Stavať, meniť či odstraňovať stavbu v ochrannom pásme elektroenergetického zariadenia môžeš len so súhlasom prevádzkovateľa sústavy (§ 43 ods. 14); v ochrannom pásme plynárenského zariadenia so súhlasom prevádzkovateľa siete (§ 79 ods. 5). Pri povoľovaných stavbách ho prevádzkovateľ dáva v záväznom vyjadrení.
Ako to zistiť pred kúpou
Nadzemné vedenia často vidieť v teréne a na ortofotomape v bezplatnej kontrole parcely; presný priebeh a napätie potvrdí len prevádzkovateľ siete. Ak cez pozemok vedie vedenie, v liste vlastníctva býva aj vecné bremeno.